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第二百四十八章 售楼小李（第1页）

“明白了，那婷姐你再让我猜一次你几岁吧！这次我知道该怎么猜了。”李心诚想了想后说道。

陈思婷：“。。。。。。”

求求你做个人吧？好吗？

“工作工作，那边有人来了，我去接待一下他，你在这里等我就好。”陈思婷看到了门口走进来一个大腹便便的中年男子，连忙说道。

“好。”李心诚点了点头道。

之后的李心诚就是跟着陈思婷到处乱走。

遇到陈思婷自己觉得他是有意向买房的客人，陈思婷就会亲自带着他去看房，让李心诚在后面跟着。

遇到陈思婷觉得这个客人只是闲着无聊，过来看一看，了解一下行情的，陈思婷则会让李心诚带着他去看房。

并告诉李心诚说不必有心理压力，随便挥就好，反正看着也不是来买房的，敷衍几句就好了。

这点，说实话，李心诚觉得陈思婷这样做，是有些不妥的。

有的客人可能来的时候，只是抱着来了解情况，没有打算买房。

但是，只要你够给力，讲的够吸引人，并且房子的质量也足够好，让人家很满意，又何愁别人不会改变想法，在你这里买一套房呢？

李心诚倒是觉得，凡事都有例外，不应该这么片面的，过于相信自己的判断，凡事不去尝试一下，怎么知道人家买不买？

不过陈思婷毕竟还是王牌销售，李心诚这一套房都还没卖出去的小萌新，自然也是没有什么资格去说她的。

兴许，陈思婷她是有着自己的一套销售方法呢？

不同的人，销售方法都有所差异，李心诚倒是不能太过分地去用自己的想法，来判断别人做的是好还是坏。

毕竟是王牌销售，实力肯定还是有的。

李心诚如果没有猜错，陈思婷采用的应该是快刀斩乱麻的销售手法。

通过自己的话术，判断出客人是否有很强烈的买房之心，如果有，则是趁热打铁，投其所好，认真对待。

如果没有很强烈的买房之心，则就快刀斩乱丝，随意地对待敷衍一下，留下个联系方式什么的，留个机会这样，免得彻底失去机会。

总的来说，这种做法有好也有坏，好的是工作效率极高，避免浪费了很多不必要的时间，可以用有限的时间，接待多几个顾客。

毕竟接待的顾客越多，几率就越大嘛！

在庞大的人口基数下，自然，就能保证卖房的成交率。

坏处就是，很容易丢失客户，而且，非周末时间的话，还很容易得罪同事。

因为非周末时间，顾客本来就不是很多，你还要用这种方法来跟同事抢顾客，抢顾客就算了，你还是金牌销售，这让同事如何能不怨恨你？

他们肯定是觉得，本来是要在自己这里买房的客人，被陈思婷抢走了。

夺人钱财，无异于杀人父母，这肯定是不会遭到同事喜欢的。

而相反，李心诚看陈锐林那边，就会经常和一个顾客聊很久。

而且，早上的那个素质销售，对于一些独自前来看房的成功男生，还时不时地，会有一些小动作。

那个抬手的动作，那个小眼神，都充满了暧昧的感觉，让人很容易想入非非。

有一手的啊！这个！

当然，两个截然不同的金牌销售，要是让李心诚选择的话，自然还是会选择自己现在面前的这个陈思婷的。

无他，素质销售的那个销售方式，李心诚学不来。

你一个男的抛媚眼，扭腰卖弄风骚什么的，恶不恶心啊？怕是要给人家大老板整吐。

而陈思婷的这个，相对来说就好学一点，而且效率也高，作为新人，跟在陈思婷身后，学到的东西也多。

毕竟陈锐林那边接待一个客人的时间，李心诚这边，已经接待两个，甚至快一点的话，三个都是有可能的。

这就是效率。

接待的客人多了，学到的东西，自然也会多。

就如同做题一样，练的多了，自然也就掌握了。

在陈思婷的吩咐下，李心诚带着一名看起来有点尖酸刻薄的中年妇女，前往十栋看房。

其实吧，说实话，李心诚是不想带着她去看房的。

这个老女人，一看就不是很好相处，明明就没有买房的意思，还总是喜欢问东问西的，烦的要死。

对于这种人，李心诚，实在是不想说什么了。

这跟在实体店里买了东西，结果现自己不会用这个东西，直接去网上找卖这个东西的商店，去骚扰店里的客服，询问这个东西的使用方法有什么区别？

很狗啊这种人！

“小兄弟还在读大学吧？”路上，由于李心诚不怎么想和她说话，两人一起走着，却没有任何言语，气氛一度很尴尬，最后，还是尖酸刻薄的中年妇女主动开口询问道。

“读的大专。”李心诚张口就来道。

“噢噢噢，大专啊，大专其实也挺好的，学的什么专业呀？”尖酸刻薄的中年妇女好奇地询问道。

“汽修。”李心诚想了想后说道。